Europa > Nederland > Alle regio's > Alle streken > Artikelen
Shoppen voor een goedkope notaris |
|
plaats |
Den Haag |
datum |
26-04-2007 |
medium |
Geassocieerde Pers Diensten |
auteur |
Irene van den Berg |
trefwoorden |
notaris, testament, samenlevingscontract |
artikelnummer |
BE/0188.400 |
Voor veel huizenkopers is een bezoekje aan de notaris een noodzakelijk kwaad. Wie bekruipt niet de gedachte dat de notaris een wel heel vorstelijke provisie opstrijkt voor zijn handtekening onder een document? Als je niet de hoofdprijs wil betalen, bieden vergelijkingssites voor notaristarieven een uitkomst. De meeste Nederlanders krijgen maar een paar keer in hun leven te maken met de notaris. De eerste keer is veelal bij de aan- of verkoop van een huis. De notaris onderzoekt dan of de overdracht juridisch en financieel goed in elkaar steekt. Andere redenen voor een bezoek aan de notaris zijn het opstellen van een testament, samenlevingscontract of huwelijkse voorwaarden. Een bezoek aan www.degoedkoopstenotaris.nl leert dat de tarieven tussen notarissen enorm verschillen. In Franeker kun je voor iets meer dan €700,- je koopakte laten passeren; een notaris in Den Haag vraagt bijna €2000,- euro voor datzelfde document. Hoe kan dit? ,,De belangrijkste reden is de concurrentiestrijd tussen verschillende notariskantoren”, zegt Paul Lefering, directeur van DGN Publishers waar de GoedkoopsteNotaris onderdeel van uitmaakt. Tot een paar jaar geleden golden er vaste tarieven bij notaris en had het dus geen enkele zin om te gaan shoppen. Maar op 1 juli 2003 werden notaristarieven volledig vrijgegeven, waardoor er marktwerking ontstond. Het feit dat de tarieven van de notarissen ook nog eens op internet worden gepubliceerd, maakt dat sommige notarissen extra klanten willen trekken door hun prijzen flink te verlagen. Opvallend is dat er regionaal grote verschillen zijn ontstaan. In het noorden en oosten van het land liggen de tarieven een stuk lager dan in de Randstad. ,,Dat komt enerzijds doordat de concurrentieslag daar heviger is geweest dan in de Randstad. Anderzijds zijn de personeels- en overheadkosten zoals de huur van een pand in het Westen ook gewoon duurder is”, verklaart Lefering. Omdat het gaat om honderden euro’s kan het dus lucratief zijn om voor een testament of het passeren van een koopakte een paar uurtjes in de auto te gaan zitten. Concurrentie is alleen maar goed voor de consument, toch? ,,Niet in alle gevallen. De kosten voor koopakten zijn gedaald, maar de tarieven voor familiezaken als testamenten en samenlevingscontracten zijn weer gestegen. Vroeger werden de vele uren die in een testament worden gestoken gecompenseerd door de betrekkelijk eenvoudige koopakten, maar dat kan door de marktverwerking niet meer”, zegt Mieke Bekkers van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB). Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) heeft berekend dat tarieven van notarissen voor onroerend goed tussen eind 2003 en eind 2006 daalden met 8 procent, maar dat in de dezelfde periode de tarieven voor familiezaken stegen met 12 procent. Tevens waarschuwt Bekkers dat de prijzen op de websites weinig transparant zijn. ,,Je weet niet precies wat je voor het bedrag krijgt. Zijn besprekingen er ook bij inbegrepen? En wat als de notaris meer uren heeft gemaakt dan hij van tevoren had ingepland?” Het is altijd verstandig om hier even over te bellen voor je met een notaris in zee gaat. Bovendien zijn kosten volgens haar niet het enige criterium waar de consument een notaris zou moeten beoordelen. ,,Het is belangrijk dat je op je gemak voelt bij je notaris want er gaan soms hele persoonlijke papieren over tafel. Veel mensen komen daarom ook via familie of vrienden aan een notaris”, zegt Bekkers. Volgens Lefering is de adviserende rol van de notaris belangrijker bij documenten die te maken hebben met familierecht, zoals een testament of samenlevingscontract dan bij een koopakte. ,,Bovendien, wat is een goede notaris? Juist omdat het gaat over betrouwbaarheid en of je je bij iemand op je gemak voelt, is dit vaak heel persoonlijk.” Websites die notaristarieven vergelijken: www.degoedkoopstenotaris.nl www.notaristarieven.nl www.notaris-vergelijken.nl [ < terug ] Dit artikel is auteursrechtelijk beschermd. Indien dit artikel interessant is voor uw website, bieden wij u de mogelijkheid het te kopen. Neem hiervoor contact op met COZZMOSS.
|
|